1975〜1985年築, 専有面積33.74㎡〜53.74㎡の平均販売価格
東京都
93.0万円/㎡
前年比+19.0%
葛飾区
65.1万円/㎡
前年比+35.8%
堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩8分
1980年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,162万円
49.4万円/㎡
1,168
1,831
2,494
3,156
AI査定結果
推定相場価格
2,162万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,494万円
41.9万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション
2,190万円（50.1万円/㎡）/ 5階 / 43.74㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,190万円 | 50.1万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/23 | 1,690万円 | 49.5万円 | 5階 | 34.12㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/27 | 1,790万円 | 52.5万円 | 5階 | 34.12㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,290万円 | 29.5万円 | 4階 | 43.74㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,190万円 | 50.1万円 | 43.74㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/04 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,680万円 | 39.4万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/11 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/18 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | 亀有大晃サンハイム 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 1,980万円 | 46.0万円 | 43.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/04 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,980万円 | 45.2万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/28 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 2,580万円 | 57.3万円 | 45.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、葛飾区では35.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は葛飾区の平均と比較して23%割安です。
販売中の類似マンション
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
グリーンハイツ金町
東京都葛飾区東金町一丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
ネオコーポ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
GSハイム第2金町
東京都葛飾区東金町六丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 12分
1985年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
ライオンズマンション青戸
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 12分
1980年築 / 7階建 / 97戸 / SRC造
ニックハイムお花茶屋
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 3分
1977年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
あすなろマンション
東京都葛飾区東金町四丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 14分
1973年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
白鳥スカイマンション
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 12分
1981年築 / 9階建 / 201戸 / SRC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成押上線 / 青砥駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
ライオンズマンション亀有第3
東京都葛飾区亀有二丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 8分
1989年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
亀有白鳥マンション
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 15分
1974年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
ソフトタウン立石
東京都葛飾区奥戸二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 8分
1982年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造